Prix des bureaux et du coworking à Clichy

Louer un bureau à Clichy coûte en médiane 350 € par poste et par mois, charges et services compris. C'est l'une des adresses les plus accessibles du nord-ouest parisien, aux portes du 17e. Sur les 11 espaces actuellement référencés à Clichy, les tarifs partent de 250 € le poste pour les surfaces les plus abordables, autour de la Rue des Bateliers, et la moitié centrale de l'offre se situe entre 250 € (p25) et 450 € (p75).

Ce guide est votre référence prix pour Clichy, entre la Mairie de Clichy (ligne 13), la Porte de Clichy (ligne 14, RER C, tram T3b) et les berges de Seine. Tout se loue en prestation de services, sans bail commercial 3/6/9, ce qui change la logique de coût par rapport à une location classique.

Combien coûte un bureau à Clichy ?

La médiane à Clichy est de 350 € par poste et par mois : la moitié des espaces se loue en dessous, l'autre moitié au-dessus. Sur les 11 espaces actuellement référencés à Clichy, un quart descend jusqu'à 250 € le poste (p25) et un quart dépasse 450 € (p75). Ce poste médian à 350 € place la ville comme une alternative franchement accessible aux arrondissements voisins, où le même poste dépasse souvent 500 €. C'est le positionnement qui séduit les équipes tech et les PME qui veulent rester au contact de Paris sans en payer le prix. Ces tarifs s'entendent tout compris : loyer, charges, ménage, internet, accueil et salles de réunion dans une seule facture mensuelle.

Prix par type d'espace à Clichy

Le prix au poste dépend d'abord du format. Sur les 11 espaces actuellement référencés à Clichy, l'offre est trop concentrée pour publier une médiane fiable par type, mais la logique de marché reste la même :

• Le poste en open space partagé est l'option la plus légère, sur le bas de la fourchette, autour de 250 € le poste, comme sur plusieurs espaces de la Rue des Bateliers.
• Le bureau indépendant fermé place votre équipe dans un espace privatif à vous, entre 250 € et 350 € le poste selon l'immeuble.
• Le bureau privé en coworking ajoute les services et la communauté d'un opérateur. C'est le format qui tire le prix vers le haut, jusqu'à 450 € le poste (p75) pour les adresses les mieux équipées.

À Clichy, l'offre reste avant tout celle de surfaces privatives à taille humaine, plus que celle de grands campus de coworking. D'où une médiane contenue à 350 €.

Prix par taille d'équipe à Clichy

La taille de l'équipe fait aussi bouger le budget. Sur les 11 espaces actuellement référencés à Clichy, la surface médiane est de 6 postes, et l'offre se répartit ainsi :

Clichy est clairement un marché de petites et moyennes équipes : 7 espaces sur 11 accueillent 10 postes ou moins, et aucun ne dépasse 30 postes. Le volume fait baisser le prix au poste. Dans nos données, un plateau de 30 postes Rue Petit ressort à 333 € le poste, quand de petites surfaces de 4 à 6 postes Rue des Bateliers se calent à 250 €.

Ce qui est compris dans le prix

Le prix au poste inclut bien plus que le loyer. Sont compris dans la mensualité :

• Le loyer de l'espace occupé.
• Les charges : électricité, chauffage, entretien des parties communes.
• Le ménage des bureaux et des espaces partagés.
• L'internet très haut débit et le wifi.
• L'accès aux salles de réunion et aux espaces communs.
• L'accueil physique et la réception du courrier.

Le tout arrive sur une facture unique mensuelle. En bureau opéré clé en main, vous n'avez qu'à poser vos ordinateurs. C'est ce qui rend un poste à 350 € directement comparable d'un espace à l'autre.

Ce qui fait varier le prix à Clichy

Plusieurs leviers expliquent qu'un poste passe de 250 € à 450 € dans la même ville.

• L'emplacement dans Clichy : la proximité d'une station structurante (Mairie de Clichy sur la ligne 13, Porte de Clichy sur la ligne 14 et le RER C) ou des berges de Seine valorise l'adresse. Les rues plus en retrait, comme la Rue des Bateliers, offrent les prix les plus doux.
• Le standing de l'immeuble : plateau rénové, luminosité, terrasse. Plus l'espace est qualitatif, plus il approche le haut de fourchette.
• Le niveau de services : accueil dédié, salles équipées, communauté. Plus la prestation est complète, plus le poste grimpe vers 450 €.
• La durée d'engagement : le mois-le-mois se paie plus cher qu'une réservation sur 12 mois.
• La taille de l'équipe : passer de 5 à 30 postes fait descendre le prix au poste, comme le montre l'écart entre 250 € et 333 € dans nos données.

Bureau privatif ou coworking à Clichy : quel budget ?

Le format se traduit directement en budget mensuel. À Clichy, sur la base des prix réels observés :

• Poste en open space partagé : à partir de 250 €. Le budget le plus léger, idéal pour un freelance ou une petite équipe qui démarre.
• Bureau indépendant fermé : de 250 à 350 €. Votre équipe dans un espace privatif à vous, sans payer le sur-standing d'un grand opérateur parisien. Le cœur de l'offre à Clichy.
• Bureau privé en coworking : jusqu'à 450 €. Votre bureau fermé, plus les services d'un espace opéré, pour les équipes qui veulent le confort en plus.

Concrètement, une équipe de 6 personnes visera environ 1500 € par mois en entrée de gamme, contre 2100 € pour la médiane de la ville, et jusqu'à 2700 € pour un bureau privé de coworking bien équipé. Des budgets nettement sous ceux de Paris intra-muros pour un temps de trajet quasi identique.

Comment réduire le coût de vos bureaux à Clichy

Le prix affiché n'est jamais figé. Pour payer votre poste au juste prix :

• Mettez les espaces en concurrence. Un même besoin se chiffre à 250 € Rue des Bateliers ou à 450 € pour une adresse mieux équipée : comparer est le premier levier d'économie.
• Négociez la durée. Vous engager sur quelques mois de plus fait baisser le prix au poste et effacer les frais d'entrée.
• Jouez sur la flexibilité. Décaler la date d'entrée ou accepter un étage moins prisé permet de gratter plusieurs dizaines d'euros par poste.

C'est le rôle de Flashoffice, et cela ne vous coûte rien : nous sommes rémunérés par les espaces (100 % gratuit pour vous), nous confrontons les espaces de Clichy et bien au-delà, nos experts négocient les prix à votre place, et vous recevez une shortlist en 24 à 48h pour une signature en 15 jours en moyenne.

Questions fréquentes sur le prix des bureaux à Clichy

Combien coûte un bureau pour une équipe de 6 personnes à Clichy ?

Comptez la médiane de la ville, soit environ 350 € par poste, autour de 2100 € par mois pour 6 personnes, charges et services compris. En entrée de gamme, à 250 € le poste, le budget descend vers 1500 € par mois.

Quel est le budget médian d'un poste à Clichy ?

350 € par poste et par mois, avec la moitié des espaces référencés entre 250 € (p25) et 450 € (p75).

Le prix d'un bureau à Clichy est-il négociable ?

Oui. La durée d'engagement, le nombre de postes et la période d'entrée sont autant de leviers. Flashoffice les négocie gratuitement pour vous.

Un bureau à Clichy est-il moins cher qu'à Paris ?

Oui. Avec une médiane à 350 € le poste, Clichy est nettement plus accessible que les arrondissements voisins du nord-ouest de Paris, où le poste dépasse souvent 500 €, pour un temps de trajet quasi identique via la ligne 13 ou la ligne 14.

Qu'est-ce qui est inclus dans le prix au poste ?

Loyer, charges, ménage, internet, accueil et salles de réunion, réunis dans une facture unique. En bureau opéré, tout est inclus.

Peut-on louer un bureau à Clichy sans engagement long ?

Oui. Tout se loue en prestation de services, sans bail 3/6/9, avec une grande souplesse sur la durée et la capacité.

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Pour comparer les prix d'une ville et d'un arrondissement à l'autre, consultez notre guide des prix des bureaux et du coworking à Paris, la synthèse actualisée de tout le Grand Paris.