Bureau indépendant 232 postes, Paris 10e
Rue du Faubourg Saint-Martin, Château d’EauDisponible immédiatement
Idéal pour une équipe de 197 à 255 personnes
232 postes, 9 salles de réunion et 18 phone box : de quoi recevoir des clients et absorber quelques recrutements.
01 — Description détaillée
Le plateau, dans le détail
Immeuble de bureaux indépendant de 232 postes à louer rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10e arrondissement, quartier Porte Saint-Martin, à 100 m du métro Château d’Eau (ligne 4) et à 500 m de la Gare de l’Est. Un bâtiment entier, neuf et restructuré, réservé à une seule entreprise, avec cour végétalisée et rooftop privatifs.
L’immeuble dispose de ses propres équipements : 9 salles de réunion de 4 à 10 places, un espace conférence de 32 places, 18 phone box, un studio podcast et 2 project rooms. S’y ajoutent des cuisines équipées, des espaces équipe et détente, des douches avec vestiaires et un local vélos. Le poste revient à environ 797 € HT par mois, charges et services inclus : mobilier, internet fibre dédiée, branding, ménage, maintenance, accès 24/7 et interlocuteur dédié.
Un siège à part entière au cœur du 10e, entre Grands Boulevards et Canal Saint-Martin, pour une entreprise de 125 à 232 collaborateurs qui veut son propre immeuble sans les contraintes d’un bâtiment à gérer.
Cet immeuble de 232 postes se trouve rue du Faubourg Saint-Martin, à deux pas du Passage Brady, des théâtres de la Porte Saint-Martin et des gares de l’Est et du Nord. Pour situer son prix, consultez notre guide des prix des bureaux et du coworking dans le 10e et parcourez nos bureaux à louer dans le 10e et nos espaces de coworking du 10e.
Flashoffice, courtier gratuit en bureaux flexibles, compare pour vous plus de 70 opérateurs à Paris 10e et alentour, sans honoraires d’agence, et vous accompagne jusqu’à la signature avec une shortlist en 24 à 48h.
02 — Équipements sur place
Tout ce qui est déjà installé
- 9 salles de réunion
- Salle de conférences
- 18 phonebox
- Cuisine équipée
- Espace déjeuner
- Rooftop
- Barista
- Studio vidéo
- Espace détente
- Rangements
- Climatisation / Chauffage
- Wifi
03 — Services inclus
Un seul loyer, rien d'autre
185 000 €/ mois
Tout compris, sans exception
Charges, taxes, assurances, fluides, ménage et maintenance sont dans ce montant. Pas d'honoraires, pas de ligne de facturation supplémentaire.
Accès & sécurité
Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7 par badge, pour une utilisation libre et en toute sérénité.
Aménagement & travaux
Bureaux clés en main, entièrement aménagés : mobilier, décoration soignée, branding, espaces de détente… tout est prêt dès votre arrivée.
Charges & taxes incluses
Une offre 100% tout compris : loyer, charges, taxes, assurances, fluides… zéro surprise.
Experience Manager dédié
Un interlocuteur unique dédié à votre quotidien, pour vous permettre de rester pleinement concentré sur votre activité.
Flexibilité
Des engagements souples et évolutifs, avec des espaces qui s’adaptent à vos besoins et accompagnent votre croissance.
Ménage & maintenance
Entretien régulier et maintenance continue pour garantir des espaces toujours propres, fonctionnels et agréables.
04 — Localisation & accès
Rue du Faubourg Saint-Martin, quartier Château d’Eau
Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10ᵉ
La carte est fournie par Google, qui dépose ses propres cookies. Elle s'affiche une fois que vous les avez acceptés.
Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10ᵉ
Transports
- 4Château d'Eau / Mairie du 10e2 min
- 489Strasbourg - Saint-Denis5 min
- 5Jacques Bonsergent5 min
+ 9 autres stations à moins de 13 min
Temps de marche estimés depuis l'adresse de l'espace.
05 — Comment ça se passe
De la visite à l'installation
Jour 1
Visite en 24 h
Vous choisissez un créneau, Vincent vous accueille sur place et répond à tout.
Jours 2 à 4
Proposition chiffrée
Loyer tout compris, durée et conditions négociés avec le propriétaire.
Sous 2 semaines
Signature & clés
Bail signé, badges remis : votre équipe s'installe dans un espace prêt.
Et une fois bien installés, on passe vous voir
Vincent revient dans vos bureaux quelques semaines après l'emménagement pour vérifier que tout va bien.
06 — Questions fréquentes
Ce que l'on nous demande
Le loyer est-il vraiment tout compris ?
Oui : loyer, charges, taxes, assurances, fluides, ménage et maintenance sont réunis dans une seule facture mensuelle. Aucun frais d'agence à votre charge.
Quelle est la durée d'engagement possible ?
Elle va de quelques mois à plusieurs années selon les espaces. Nous la négocions avec le propriétaire en fonction de la visibilité dont vous disposez, et elle figure dans la proposition chiffrée.
Peut-on adapter l'aménagement à notre équipe ?
Les espaces sont livrés aménagés, et le cloisonnement, le mobilier ou la signalétique peuvent être ajustés avant votre arrivée. C'est un point que nous négocions avec le propriétaire.
Sous combien de temps peut-on emménager ?
Comptez deux semaines entre la visite et la remise des badges. Le délai dépend surtout de la disponibilité de l'espace, indiquée en haut de cette annonce.
Discutons de votre bureau idéal
Plus qu'une agence, nous faisons équipe avec vous.
