Bureaux et coworking à la Butte-aux-Cailles (Paris 13e)

Avec ses rues pavées, ses maisons basses et ses terrasses, la Butte-aux-Cailles est le village le plus attachant du 13e. Le coeur de la Butte est surtout résidentiel, mais l'offre de bureaux flexibles se trouve juste autour, du côté de la Place d'Italie et de Corvisart. Chez Flashoffice, nous suivons ces disponibilités en temps réel. Pour les prix de l'arrondissement, consultez notre guide des prix du 13e.

Pourquoi installer ses bureaux près de la Butte-aux-Cailles

Travailler à côté de la Butte-aux-Cailles, c'est offrir à son équipe un cadre de vie rare à Paris : une ambiance village, des restaurants et des bars conviviaux, et une pause déjeuner qui change tout. C'est un vrai argument pour attirer et fidéliser des talents. Les bureaux disponibles se concentrent à quelques minutes, autour de la Place d'Italie et des Gobelins, tandis que l'avenue de France propose l'offre tech la plus accessible du 13e.

Combien coûtent les bureaux autour de la Butte-aux-Cailles

La Butte elle-même compte peu de bureaux, mais les secteurs voisins, Place d'Italie, Corvisart et Gobelins, offrent un large choix. La médiane de l'arrondissement s'établit autour de 520 € par poste et par mois, charges et services compris, avec des offres plus accessibles côté avenue de France (dès 255 €) et plus qualitatives côté Gobelins (autour de 600 €).

Quel type d'espace choisir

Autour de la Butte, on trouve surtout des bureaux privés en coworking et quelques plateaux clés en main, dans des immeubles à taille humaine. Le choix dépend de la taille de votre équipe et de votre besoin de services. Tout est détaillé dans notre guide des prix du 13e.

Se déplacer autour de la Butte-aux-Cailles

La ligne 6 du métro dessert Corvisart et Place d'Italie au pied de la Butte, la ligne 7 rejoint les Gobelins et la Place d'Italie, et de nombreux bus complètent la desserte. Le quartier se parcourt idéalement à pied et à vélo.

Les bonnes adresses autour du bureau

La Butte-aux-Cailles est un concentré de bonnes adresses : les bars et restaurants de la rue de la Butte-aux-Cailles, la superbe piscine art déco alimentée par une source, et les ruelles fleuries pour une pause au vert. Tout autour, le parc de Choisy et le square René-Le Gall complètent le décor.

Questions fréquentes

Peut-on louer un bureau à la Butte-aux-Cailles ?

Le coeur de la Butte-aux-Cailles est surtout résidentiel, mais l'offre de bureaux flexibles se concentre juste à côté, autour de la Place d'Italie, de Corvisart et des Gobelins, avec une médiane d'arrondissement autour de 520 € le poste.

Pourquoi choisir ce secteur pour ses bureaux ?

Pour une ambiance village unique à Paris, un cadre de vie très agréable et une proximité immédiate des transports de la Place d'Italie, idéal pour attirer et fidéliser une équipe.

Quels transports desservent la Butte-aux-Cailles ?

La ligne 6 du métro à Corvisart et Place d'Italie, la ligne 7 à Place d'Italie et aux Gobelins, à quelques minutes à pied de la Butte.

Trouver votre bureau près de la Butte-aux-Cailles

Découvrez nos espaces de coworking dans le 13e et nos bureaux à louer dans le 13e, comparez avec les autres quartiers (avenue de France, Place d'Italie, Gobelins), ou lancez votre recherche.

À propos de Flashoffice

Comparer les loyers rue par rue et arbitrer entre poste partagé et bureau privé prend vite du temps. C'est là que Flashoffice intervient. Notre service est entièrement gratuit pour le locataire, car nous sommes rémunérés par les opérateurs, sans honoraires d'agence. Nous réunissons au même endroit plus de 70 opérateurs et plus de 1 000 bureaux, ce qui en fait un véritable comparateur du marché parisien. Un conseiller dédié sélectionne les espaces adaptés, organise les visites et négocie les conditions à votre place. Vous recevez une shortlist personnalisée en 24 à 48h, sur des contrats flexibles, sans bail commercial.