Le bureau privatif en coworking est une solution hybride qui combine les avantages de l'intimité d'un bureau classique avec la flexibilité et les services d'un espace de coworking. Il offre un espace fermé, exclusivement réservé à une équipe ou une entreprise, tout en bénéficiant des infrastructures et de la dynamique collaborative d'un centre de coworking. De plus en plus prisés, les bureaux privatifs répondent aux besoins croissants des entreprises recherchant à la fois tranquillité, confidentialité et flexibilité.
Présentation du concept des bureaux privatifs
Un bureau privatif est un espace fermé et dédié, loué au sein d'un centre de coworking. Contrairement à un open space, il offre une intimité totale pour les équipes tout en leur permettant de profiter des infrastructures communes (salles de réunion, espaces détente, etc.). Ces bureaux sont entièrement équipés et modulables selon les besoins, ce qui en fait une option idéale pour les startups, les PME ou les grands groupes en quête de flexibilité.
Dans un bureau privatif installé dans un immeuble dédié au coworking, vous retrouvez généralement :
- Des étages dédiés aux bureaux fermés pour les entreprises
- Un espace repas, une cafétéria ou un café
- Des salles de réunion réservables
- Des espaces de pause et de détente
- Des services additionnels selon le lieu : studio de sport, espace bien-être, conciergerie, parking, terrasse en rooftop, douches
Les avantages du bureau privé
Le bureau privatif en coworking présente de nombreux atouts :
- Confidentialité totale : Idéal pour les tâches sensibles ou les projets stratégiques, un bureau privatif garantit une confidentialité totale, à l’abri des regards et des bruits extérieurs.
- Flexibilité et modularité : Contrairement à un bail classique, les contrats pour bureaux privatifs sont souvent flexibles, permettant de s’adapter rapidement à la croissance ou aux besoins fluctuants de l’entreprise.
- Confort optimal : Les bureaux privatifs offrent un environnement calme et confortable, parfait pour la concentration et la productivité.
- Accès aux infrastructures communes : Les locataires d’un bureau privatif en coworking bénéficient également des services inclus, tels que l’accès à des salles de réunion, des espaces de détente et des événements professionnels.
- Image professionnelle : Installer son équipe dans un bureau privatif situé dans un coworking prestigieux peut également renforcer l’image de l’entreprise auprès des partenaires et clients.
Comment trouver votre bureau privatif idéal ?
Pour choisir le bureau privatif idéal, voici quelques critères à prendre en compte :
- Emplacement stratégique : Optez pour un espace proche de vos clients ou collaborateurs, dans un quartier bien desservi.
- Taille adaptée : Assurez-vous que la surface du bureau convient à vos besoins actuels et futurs.
- Services inclus : Vérifiez les prestations proposées (internet, ménage, accès 24/7, gestion des courriers, etc.).
- Ambiance du coworking : Visitez les lieux pour vous assurer que l’atmosphère est en accord avec la culture de votre entreprise.
Quel est le prix d'un bureau privatif en coworking ?
Le prix varie selon plusieurs facteurs :
- Localisation dans Paris
- Taille de l'espace
- Services inclus
- Nombre de postes de travail
Les tarifs débutent généralement autour de 500€ par mois pour une petite équipe et peuvent atteindre 2000€ ou plus pour des espaces plus grands dans des quartiers prestigieux.
Pour optimiser votre budget :
- Définissez vos services prioritaires
- Envisagez des localisations alternatives
- Comparez les différentes offres du marché
- Négociez les conditions via notre équipe
À qui s'adresse le bureau privatif ?
Le bureau privé dans un espace de coworking est une solution polyvalente qui s'adapte à divers profils d'entreprises, offrant un équilibre entre conditions de travail optimales et investissement réduit. Cette option convient particulièrement aux :
- Startups en plein essor : Elles bénéficient d'un environnement calme propice à la concentration, tout en restant au cœur d'une communauté dynamique favorisant les échanges et les synergies.
- TPE et PME en développement : Ces entreprises profitent d'un espace dédié sans les contraintes d'un bail commercial traditionnel, leur permettant de s'adapter rapidement à leur croissance.
- Freelances en croissance : Un bureau privé leur offre un cadre professionnel pour recevoir leurs clients, renforçant ainsi leur image et leur crédibilité.
- Grandes entreprises : Pour des projets ou des équipes nécessitant une implantation flexible et temporaire, le bureau privé en coworking représente une alternative agile.
Cette solution permet de bénéficier de tous les avantages des bureaux privés, tels que la confidentialité et la personnalisation de l'espace, tout en profitant des nombreuses prestations disponibles dans l'espace de coworking (salles de réunion, espaces communs, services partagés).
Pour les solopreneurs, un poste en open space peut être plus adapté, tandis que les grands groupes souhaitant un aménagement sur mesure pourront opter pour un plateau
Qui propose des bureaux privatifs à Paris ?
Il existe de nombreux acteurs proposant des espaces de travail privés en coworking à Paris et dans toute la France. Parmi les principaux réseaux, on peut citer :
- Morning : Reconnu pour ses espaces modernes et bien situés dans la capitale
- Wojo : Spécialisé dans les solutions flexibles adaptées aux besoins des entreprises
- Spaces : Réputé pour ses bureaux au design soigné et ses communautés inspirantes
- Regus : Offrant un large choix de bureaux privatifs pour toutes tailles d'entreprises
- Startway et WeWork : Également des acteurs majeurs du secteur
Notre rôle est de vous orienter vers l'emplacement idéal parmi cette offre diversifiée, en tenant compte de vos besoins. Nous travaillons en partenariat avec ces grands réseaux pour vous donner accès au meilleur de l'immobilier d'entreprise. Notre expertise nous permet de vous faire gagner du temps dans votre recherche et de négocier pour vous des conditions attractives auprès de ces opérateurs.
Les autres options pour louer un bureau
Le bureau partagé
Un bureau partagé est une alternative économique et flexible. Cependant, il peut manquer d’intimité pour des équipes nécessitant de la confidentialité.
Le bureau fermé
À mi-chemin entre un bureau classique et un coworking, le bureau fermé offre une option plus indépendante, mais sans les services partagés.
Le bureau opéré
La location de bureau opéré est entièrement gérée par le prestataire. C’est une solution idéale pour les entreprises souhaitant un espace personnalisé sans se soucier de la gestion quotidienne.
Les bureaux équipés
Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi, comprenant mobilier, internet, et autres services essentiels. Ils conviennent parfaitement aux entreprises cherchant une solution clé en main.
Ce qu'il faut retenir sur le bureau privatif coworking
Les bureaux tout équipés offrent une solution flexible et complète pour les entreprises de toutes tailles. Ils peuvent être situés dans différents types de bâtiments : espaces de coworking, centres d'affaires ou immeubles classiques. Cette diversité permet de répondre aux besoins de chaque entreprise.
La location de ces espaces se fait généralement via un contrat en prestation de services, plus souple qu'un bail commercial traditionnel. Ce type de contrat, d'une durée plus courte, inclut toutes les charges et peut comprendre divers services selon le lieu :
- Service de conciergerie
- Salles de réunion (réservables à l'heure ou à la journée)
- Espaces de détente et de bien-être
- Cafétéria
- Studio de sport
- Accueil des visiteurs
Le bureau privatif en coworking représente une solution hybride particulièrement adaptée aux entreprises cherchant un espace dédié, flexible et bien situé. Il offre plusieurs avantages :
- Tarifs compétitifs
- Services premium
- Environnement propice à la productivité
- Flexibilité d'engagement
Chez Flashoffice, notre équipe d'experts immobiliers est spécialisée dans la location de bureaux opérés et tout équipés. Nous proposons une offre complète regroupant tous les locaux disponibles à Paris, en France, et même à l'international. Notre mission est de simplifier votre recherche et de vous accompagner de manière personnalisée pour trouver le bureau idéal correspondant à vos besoins.
Les points clés à retenir :
- Espace fermé et privé au sein d'un environnement collaboratif
- Contrat flexible en prestation de services (6 à 36 mois)
- Services et charges inclus dans un tarif mensuel unique
- Accès aux espaces communs et salles de réunion
- Services premium selon les adresses (bien-être, rooftop, etc.)
- Équilibre parfait entre confidentialité et dynamisme communautaire
Chez Flashoffice, notre équipe d'experts immobiliers vous accompagne pour trouver le bureau privatif idéal correspondant à vos besoins, votre budget et vos critères, à Paris et partout en France.
